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            1. 江陰打包機共計186套精裝房
              文章來源:力豐  人氣:  發表時間:2021-08-22 12:11

                近日河西南綠地華僑城海珀濱江、升龍天匯突擊領銷許,打了一眾買房人一個措手不及,人們都等著區域內后限價盤的出貨,河西南限價盤的沙漏中,“砂礫”已經所剩無幾。

                昨天兩盤進行線上登記,但在線下售樓處,來往的買房人依舊絡繹不絕,他們對于河西南限價盤的“虎視眈眈”,在現場一覽無余。

                “買河西南還要考慮?這限價盤的后一班車,就看你能不能擠得上了。”升龍天匯現場一位買房人這樣評價道。

                升龍天匯已領1、2、3號樓銷許,共計324套精裝房源,戶型面積約95-150㎡,均價3.5萬/㎡。驗資250萬元,正在登記。

                綠地華僑城海珀濱江已領22、25號樓房源銷許,共計186套精裝房,戶型建筑面積155㎡、180㎡、220㎡ ,銷許均價3.5萬元/㎡,預計2021年6月30日交付。驗資430萬元,正在登記。

                升龍天匯顯得格外熱鬧,前臺、沙盤、戶型模型區、休息區都停留不少人。一對站在150㎡戶型模型旁的夫妻看著這些人長長的嘆了口氣,“這次可能中簽率要更低了。”

                據了解,夫妻二人為了這次開盤,已經準許久,“驗資430萬,我們老早就準好了,這次兩家都報,但更屬意綠地180㎡的,主要是改善。”

                但準歸準,兩人并沒有多大的信心,“河西南我們都不記得搖多少次了,佳兆業、升龍、綠地海珀濱江,光是綠地我們就參加了2次。這次聽說是后一批房子了,以后連搖號的機會都沒有了。”

                這對夫妻在河西南的戰場上可謂“身經百戰”,而對于“新”南京人,不知道這樣“激烈”的場合,會以什么樣的心態應對。

                或許是由于戶型面積原因,起步155㎡的綠地華僑城海珀濱江讓不少買房人望而卻步。相較于升龍天匯,該盤售樓處的買房人要少的多。但搖號還是肯定的。

                銷控表前站著一位手拿資料的中年男士,他表示,自己這是次參與南京樓盤的登記,“因為我不是南京人,高技術人落戶才過來的。”

                在這位中年男士的敘述中,有些被樓盤通稿支配的感覺:“河西不是被稱為宇宙中心嗎?這里就是一張白紙,規劃利好一堆,藍圖可見。”

                不得不說的是,這位大哥眼光的確獨到,一眼就看中了整個南京難買的區域。“我和家人戶口剛遷過來,但近幾年不考慮來南京住,工作還在其他城市呢,但有條件、有這個資金實力為什么不買?錢放著也是放著。”

                對于站在河西南門外的人來說,覬覦投資價值、心儀規劃藍圖人們會覺得理所當然,但對于已經站在墻內,完全可以傲視群雄的河西南業主,他們同樣也想從中再分一杯羹。

                在昨天的升龍天匯現場,一位三期業主,“我就是升龍天匯的業主,去年6月份買的95㎡。”

                去年6月份,那就是升龍天匯的上一次加推,據悉當時262套房3839人要買,中簽率僅6.8%,這可是一位活的“錦鯉”。“升龍天匯三期的房子回頭給我住,我現在住在五礦崇文金城。”

                河西南兩套房,現在再來升龍天匯是想再來一套?“想再買一套,就是資金可能有點問題,不過我已經在想辦法了。河西南后面可就沒房子了。”

                現場,買房人臨時抱佛腳了解項目的有之,突擊前往銀行辦理存款凍結的有之,轉發“搖號必中符”祈求好運氣的有之。

                曾經河西開盤,人們都說上空漂浮著鈔票的味道,現在河西南開盤,鈔票并不是重點,空氣中彌漫的則是焦急的氣息,畢竟在他們嚴重,限價盤數量有限,僧多粥少。

                河西南熱盤登記現場與其他樓盤的區別,便是置業顧問都站在前臺后方,與買房人之間隔著一塊冰冷的石頭,但這并不妨礙買房人自己湊上去詢問問題。

                據了解,這是河西南即將上市純新盤魚嘴金茂悅的銷售,“我不是來買房的,只是過來看看。”

                “升龍天匯和綠地房源能買到肯定要買,新房限價只要3.5萬元/㎡,現在這里的二手房掛牌價雖然根據小區不一有所不同,但基本都在5萬元/㎡,近都還有不少成交的。”

                在對區域二手房一番介紹后,他表明了自己的身份,“我是魚嘴金茂悅的置業顧問,我們項目預計下個月開盤。區域新房還有不少的,只不過還是不是限價3.5萬元/㎡就不一定了。”

                據統計,這次開盤結束后,河西南除去升龍天匯四期還剩余4、5號樓共約206套房源外,就只剩下一批即將上市的高價地項目了。

                這些地塊的地價多數要比區域新房限價3.5萬元/㎡要高不少,在買房人眼中,河西南限價或將一去不復返。

                屆時河西(南)在南京人眼中,還會保留有“南京只有兩個板塊,一個是河西,另一個是其他板塊”這樣的評價嗎?拭目以待。(錢澤霞)
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